売地 新潟市西区 新中浜２丁目 (内野西が丘駅) 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ越後線 / 内野西が丘駅 徒歩24分
所在地 新潟県新潟市西区新中浜２丁目
土地面積 公簿 264.18㎡ 坪数 79.91坪 坪単価 10.02万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【新潟西ＩＣ車で約５分】スーパー、クリニックまで徒歩１０分圏内　住宅街の角地の一角　子育て環境にも◎

    アピールポイント

    ガスおよび上下水道本管は前面道路まで埋設されております、敷地内引き込みは買主負担です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 内野西が丘駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市西区新中浜２丁目
    物件種目 売地
    価格 800万円 坪単価 10.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　側溝
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 264.18㎡ 坪数 79.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南西6.1m 公道　南東6.1m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983680691 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新潟司商事(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／新潟　徒歩7分
    　　　【バス】万代シティ　停歩1分
    住所：
    新潟県新潟市中央区万代１丁目１－３２　
    TEL：
    025-247-4206
    FAX：
    025-247-4209
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１５）第５７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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