貸工場 中之島冷凍冷蔵配送センター 1階

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賃料 110万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 中之島見附ＩＣから車で５分
所在地 新潟県長岡市猫興野
築年月 1991年7月(築33年7ヶ月) 使用部分面積 1,463.53㎡ 坪数/坪単価 442.71坪／0.2485万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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【業務用冷凍冷蔵庫あり】中之島見附ＩＣから車で５分、事務所付の倉庫。

    アピールポイント

    チルド倉庫約１０５坪、冷凍倉庫約１５０坪、Ｆ級＋チルド庫約１５０坪、その他軽油インクタンク２０ｋｌあり。

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    物件詳細情報

    交通 中之島見附ＩＣから車で５分
    その他交通 -
    所在地 新潟県長岡市猫興野
    物件種目 貸工場
    賃料 110万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.2485万円
    建物名・部屋番号 中之島冷凍冷蔵配送センター
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　大型トラック搬入可　リノベーション
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 ジェイリース（賃料総額１ヶ月相当額の加入料）
    使用部分面積 1,463.53㎡ 坪数 442.71坪
    土地面積 公簿 4,002.77㎡ 築年月 1991年7月(築33年7ヶ月)
    リノベーション履歴 1998年11月　　内容：倉庫増築
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6972410838 管理番号 -
    情報公開日 2021/10/14 次回更新予定日 2025/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新潟司商事(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／新潟　徒歩7分
    　　　【バス】万代シティ　停歩1分
    住所：
    新潟県新潟市中央区万代１丁目１－３２　
    TEL：
    025-247-4206
    FAX：
    025-247-4209
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１５）第５７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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